Caldaia sotto controllo

Caldaia? Meglio averla sotto controllo. Sia sotto il profilo della sicurezza, che per il rischio di incappare in sanzioni salate.
Le normative di settore prescrivono che le operazioni di controllo e manutenzione dell’impianto termico debbano essere eseguite secondo i seguenti criteri: conformemente alle istruzioni tecniche per la regolazione, l’uso e la manutenzione elaborate e rese disponibili dal fabbricante della caldaia e dei componenti facenti parte l’impianto termico a corredo. Solitamente è necessario ogni anno. In ogni caso le operazioni di controllo e manutenzione delle restanti parti dell’impianto termico e degli apparecchi e dispositivi per i quali non siano disponibili le istruzioni del fabbricante relative allo specifico modello, devono essere eseguite secondo le prescrizioni e con la periodicità prevista dalle vigenti normative Uni e Cei per lo specifico elemento o tipo di apparecchio o dispositivo.

I controlli comprensivi della analisi del rendimento di combustione (prova fumi) e, ove richiesto, della misurazione del tiraggio obbligatoria per caldaie di tipo B, devono essere eseguiti in contemporanea alle operazioni di controllo e manutenzione di cui ai commi precedenti, e devono essere effettuati, in caso non siano state espresse le tempistiche di manutenzione di cui sopra, almeno con le seguenti cadenze: ogni due anni per gli impianti termici alimentati a combustibile gassoso se di potenza nominale al focolare complessiva inferiore a 35 kw; annualmente per tutti gli altri impianti termici.

Per impianti termici con generatori di calore alimentati a combustibile solido o liquido di potenza termica nominale al focolare complessiva uguale o maggiore a 116 kw ovvero per impianti termici con generatori di calore di potenza termica al focolare complessiva uguale o maggiore a 350 kw è inoltre prescritta una seconda determinazione del solo rendimento di combustione da effettuare normalmente alla metà del periodo di riscaldamento.

La frequenza è da ritenersi la minima sufficiente ai fini di garantire un adeguato controllo per il risparmio energetico; rimangono fatte salve indicazioni più restrittive dichiarate in forma scritta su idoneo manuale di uso e manutenzione elaborato dal costruttore/installatore o dal manutentore dell’impianto o dal costruttore dei componenti. Al termine delle operazioni di controllo e manutenzione, l’operatore incaricato è tenuto a redigere e sottoscrivere il rapporto di controllo e manutenzione conforme all’allegato «G», per gli impianti con potenza nominale al focolare minore di 35 kw e all’allegato «F», per gli impianti con potenza nominale al focolare maggiore o uguale a 35 kw.

dal Giornale di Brescia

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